Сградата е разположена  в ж.к. "Разсадника" на ул. "Позитано" № 169, между ул. "Троян" и ул. "Райна Княгиня". Намира се на комуникативно място, в близост до бул. "Ал. Стамболийски" където има връзка с трамваи № 3, 10, 11 и др., не е далече и спирката на метрото. Същевременно с местоположението си е защитена от шума на градския транспорт.

Състои се от партерен етаж с шест гаража, пет жилищни етажа с апартаменти с разнообразна квадратура, и мезонет в подпокривното пространство, както и вътрешен двор с пет паркоместа.

Конструкцията е монолитна, с безгредови плочи, като външните и вътрешните преградни стени са тухлени. Сградата е изцяло топлоизолирана, което осигурява много добри топлотехнически характеристики на помещенията.

Предлаганите жилища са с квадратури от 43,0 м2  до 92,24 м2, а безгредовото строителство позволява обединяване на помещения или апартаменти, с цел промяна на разпределения и функционалност.

Сградата се предава с изградени външни инсталации - водопровод и канализация, електрозахранване, ТЕЦ, телефонизация и изградена вертикална планировка - тротоари, озеленяване и отводняване на дворното пространство.


ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

• ПОМЕЩЕНИЯ /дневни, спални, кухни и коридори/: стени и тавани - гипсова шпакловка; подове - изравнителна циментова замазка.
• МОКРИ ПОМЕЩЕНИЯ /бани и тоалетни/: стени и тавани - варо-циментова мазилка, подове - изравнителна циментова замазка.
• ВЪНШНА ДОГРАМА: бял петкамерен немски PVC профил, с 24 мм стъклопакет.
• ВЪТРЕШНА ДОГРАМА: врати от MDF.
• ВХОДНА ВРАТА: метална, с топло и звуко изолация, прекодираща се брава с четиристранно заключване.
• БАЛКОНИ: като част от фасадата те се предават завършени - с гранитогрес на пода, фасадна мазилка по стени и влагоустойчиво осветително тяло, терасите които са над жилищни помещения, се изпълняват с хидро и топлоизолация по детайл, парапетите са по архитектурен детайл.

ИНСТАЛАЦИИ

• ЕЛ. ИНСТАЛАЦИЯ: силнотоковата инсталация е изпълнена по проект, с окабеляване, монтирани апартаментни ел. табла, контакти, ключове и фасунги; слаботоковата инсталация предвижда изводи за телефон, кабелна телевизия и интернет, домофонна инсталация с възможност за видеонаблюдение.
• ВиК ИНСТАЛАЦИЯ: по проект - с полипропилепови тръби, до тапа, с монтирани водомери.
• ОВ ИНСТАЛАЦИЯ: централно отопление /ТЕЦ/, изпълнена външна връзка, монтирана абонатна станция, монтирани алуминиеви радиатори в стаите и лира в банята.

МАЗЕ

• СТЕНИ: варо-циментова мазилка, врата с брава и заключване.
• ПОД: изравнителна циментова замазка.

ОБЩИ ЧАСТИ

• ВХОД И СТЪЛБИЩЕ: под - гранитогрес; стени - латекс върху гипсова шпакловка; метален парапет по архитектурен детайл; пощенски кутии; осветление за стълбището на отделен електромер с монтирани осветителни тела; алуминиева входна врата със стъклопакет; хидравличен асансьор с автоматични врати на кабината и полуавтоматични етажни врати.

ФАСАДИ

• Всички външни ограждащи стени са с дебелина - 25 см., а вътрешните преградни - 12 или 25 см.; фасадите са топлоизолирани с плоскости експандиран полистирол - 5 см. и минерална мазилка.

ПОКРИВ

• Покривът е стоманобетонова плоча върху която се поставят топлоизолационни плочи от екструдиран полистирол, дъсчена обшивка, хидроизолация и битумни керемиди.

ОКОЛНО ПРОСТРАНСТВО

• Сградата ще бъде предадена с изградена вертикална планировка, вътрешен двор изпълнен по проекта за озеленяване и тротоар изграден с бетонови тротоарни плочи.